Bốn Giá Trị Cốt Lõi Trong Đầu Tư Bất Động Sản ai cũng cần biết

Bốn Giá Trị Cốt Lõi Trong Đầu Tư Bất Động Sản ai cũng cần biết

Niềm tin chiến thắng

1Giá trị cốt lõi thứ nhất: Nếu bạn là nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản . Bạn hãy nhớ rằng vị trí của mãnh đất  quyết định đến giá trị của  mãnh đất mà bạn đang sở hữu bạn nhé . Hãy để nó ám ảnh bạn trong bất kì quyết định mua bán bất đống sản nào mà bạn quan tâm;"vị trí, vị trí và vị trí". Và tôi muốn nhắc lại lần nửa là vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà , đất có tiềm năng phát triển cao,

2.Giá trị thứ cốt lõi hai: Các bạn hãy nhớ rằng là phải lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính của các bạn nhé. Điều này rất quan trọng các bạn ạ ,Nếu phải đi vay, thì chỉ vay không quá 30% tổng tài sản của bạn . Nếu không muốn gánh nặng lãi suất ngoài khả năng tài chính của mình . Tính toán kĩ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ và mất đi một cơ hội đầu tư tốt bạn ạ.

3.Giá trị cốt lõi thứ ba: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.

4Giá trị cốt lõi thứ tư: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án.  Đây là điều quan trọng cần lắm các bạn nhé hãy tìm hiểu về mặt pháp lý của bất động sản mà mình định đầu tư . Ví dụ ; có tranh chắp không, có bị quy hoạch không... Câu nói hay mà ông cha ta thường nói là chọn mặt gửi vàng điều này không sai. 

Đây là bốn qui tắc mà mình cảm thấy quan trọng nhất mà một nhà đầu tư bất động sản nào cũng cần biết , để đua ra những quyết định khôn ngon trong đầu tư bất động sản. Chúc các nhà đầu tư thành công

Đặng Huy Hoàng